Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Anbauten, Nebengelass und der Möglichkeit einer kleinen Garage.

Zum Wohngrundstück gehören 5.000 m² Ackerland, welches aktuell verpachtet ist.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt aktuell über eine schmale Gasse linker Hand zwischen dem Haus und dem auf Grenze gebautem Nachbargebäude. über den Hof. Der ursprüngliche Eingang befand sich mittig vom Gebäude und ist heute als Fenster angeordnet.

Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Reinsdorf der Stadt Landsberg in ruhiger Siedlungslage und ist in einem guten Grundzustand.

Das Baujahr wird auf 1890 geschätzt. 1977 erfolgte eine Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes. Ab 1990 sind Sanierungen durchgeführt worden.

- Erneuerung der Dacheindeckung mit Wärmedämmung ca. 1992

- Einbau von Kunststofffenstern zweifachverglast mit Rollläden ca. 1992

- Einbau/Erneuerung der Heizung mi einer Gasbrennwerttherme 1992

- Erneuerung der Elektroanlagen 2008

- Einbau eines Badezimmers im OG 1996 und Ergänzung im EG 2011

- Das Grundstück ist erschlossen mit Gas, Strom, Wasser, Abwasser und Telekom

- die Straße ist ausgebaut

Grundstücksgröße: 506 m²

Preis: 87.000 €

Courtageanteil Käufer: 3,5 % zzgl. MwSt.

Energieausweis: Endenergieverbrauch 187kWh(m²a) Klasse F